En un entorno económico caracterizado por un importante incremento de los precios del alquiler en las principales comunidades autónomas españolas, muchos propietarios se preguntan cómo es posible mejorar el rendimiento de sus inmuebles.
Este contexto, resultado de la implementación de la nueva Ley de Vivienda, ha profundizado la búsqueda de estrategias efectivas para maximizar la renta, lo cual ha provocado una tendencia creciente de alquiler de temporada, siendo los estudiantes uno de los grupos más destacados en esta categoría. Además, plataformas proptech como LIVE4LIFE ofrecen una serie de comodidades en el proceso de alquiler para los propietarios, como la verificación de solvencia, el filtrado de perfiles de inquilinos y una gestión digitalizada y automatizada. Todo esto contribuye a hacer que el proceso de alquiler sea más seguro, sencillo y eficiente.
Cuáles son las tendencias de alquiler en España para maximizar la rentabilidad
El marcado incremento en los precios del alquiler se ha visto reflejado en una subida en torno al 9 % a nivel nacional. Según datos recientes, la Comunidad Valenciana ha experimentado un alza del 15 %, seguida de cerca por Andalucía, con un aumento del 13 %, y Cataluña, con un incremento del 10 %.
Para regularizar el precio de alquiler en el mercado, la nueva Ley de Vivienda ha establecido límites en el incremento de precios en los alquileres habituales. Esto ha llevado a muchos propietarios a explorar el alquiler por temporada, en el cual el precio se ajusta según la demanda del mercado y se define de manera consensuada entre el inquilino y el propietario.
En este contexto, el alquiler de estudiantes destaca por ofrecer varias ventajas. Estas incluyen la reducción de riesgos en términos de impagos y ocupación, la rotación natural de inquilinos al finalizar el curso y una mayor flexibilidad en la determinación de precios, marcando así un cambio significativo en las dinámicas del mercado inmobiliario. Sin embargo, esta nueva dirección no está exenta de desafíos, especialmente para aquellos propietarios con múltiples propiedades, que deben enfrentar una serie de responsabilidades y demandas de gestión constantes.
En medio de esta dinámica, una solución innovadora ha surgido en el mercado del alquiler. Se trata de LIVE4LIFE, una plataforma que ofrece un servicio del Plan de Alquiler Garantizado para aquellos propietarios que desean aumentar la rentabilidad de sus propiedades y, al mismo tiempo, liberar tiempo valioso para otras actividades.
¿Cómo se puede sacar el máximo rendimiento de un inmueble con LIVE4LIFE?
LIVE4LIFE, con su enfoque en la gestión integral, proporciona una alternativa cómoda y eficiente a los propietarios, quienes pueden acceder a su renta mensual dejando atrás las preocupaciones asociadas con el alquiler.
El plan de alquiler garantizado de LIVE4LIFE asegura un flujo de ingresos constante al propietario mientras el inmueble esté alquilado, respaldado por una estricta verificación de la solvencia de los inquilinos para mitigar riesgos. Además, ofrece atención ininterrumpida a incidentes, así como también gestiona aspectos financieros y burocráticos como cobros, fianzas y seguros del hogar. Esta plataforma también se encarga de las tareas de mantenimiento y limpieza, permitiendo a los propietarios disfrutar de los beneficios de la inversión inmobiliaria sin verse abrumados por las responsabilidades cotidianas.
El Plan de Alquiler Garantizado que ofrece LIVE4LIFE se presenta como una solución óptima para los propietarios. Esta alternativa asegura ingresos estables, una administración de alta calidad y la eliminación de preocupaciones para aquellos propietarios que desean maximizar sus inversiones en el mercado inmobiliario.